? PARIS 19e STUDIO 20 m² 185 000 IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Vous souhaitez devenir propriétaire à Paris ou réaliser un investissement immobilier dans la capitale ? Découvrez ce studio de 20 m², particulièrement lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Vous apprécierez également les parties communes soignées ainsi que la présence d'une cour intérieure. ? UN EMPLACEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Situé dans un quartier agréable du 19e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié : À proximité immédiate du métro Pré-Saint-Gervais (ligne 7 bis). À quelques minutes du square Eugénie Cotton. Proche du parc de la Butte-du-Chapeau-Rouge, idéal pour les promenades et les moments de détente. À proximité de la place des Fêtes et de ses commerces. Accès facilité aux transports et aux commodités du quotidien. ? LES ATOUTS DU BIEN 20 m² particulièrement lumineux. 1er étage avec ascenseur. Immeuble bien entretenu. Cour intérieure. Quartier agréable et bien desservi. ? INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES DPE : F. Le classement énergétique est un élément à prendre en considération dans votre projet, notamment pour un investissement locatif. Il pourra constituer un axe de réflexion dans le cadre d'une éventuelle rénovation et d'une valorisation future du bien. ? PRIX : 185 000 ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bruno Cazau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 936 377 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 m²
9 250 €
12 m²
1
1
1
1 sur 5
03/11/2026
1945
Oui
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
469
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO CAZAU
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