Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 87 euros.
H&F Immobilier vous présente un appartement neuf situé en plein coeur du quartier Caponière, et plus précisément au 70/72 rue Caponière.
C'est un appartement de type studio de 29 m² tout neuf exposé sud.
Ce bien dispose d'une pièce à vivre de presque 20 m² avec une cuisine aménagée (plaque de cuisson et hotte), d'une salle d'eau et des WC.
Depuis l'appartement vous serez au pied de tous les commerces de proximité que peut offrir le quartier Nice Caennais ! Et à seulement 10 minutes à pied de la Place Saint-Sauveur, pour le marché du vendredi matin.
Ce studio dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.
Disponible, dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter au 06.33.54.44.76.
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 550 par mois. Les charges locatives sont de 40 (provision mensuelle avec régularisation annuelle), qui comprennent l'eau froide, ascenseur, entretien des parties communes... Ce qui donne un loyer charges comprises de 590 par mois. Le dépôt de garantie est de 550 . Les honoraires d'agence sont de 377 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 319 + état des lieux 87 ) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
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Loyer de base 550 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 . Honoraires de 377 TTC à la charge du locataire comprenant 87 pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/henot/305/91sNj/bareme_d_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
29 m²
18 m²
1
6
2 sur 2
377 %
25/03/2024
40.00 € / mois
2023
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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