SAINT-ETIENNE RUE BERGSON - CITE DU DESIGN / CARNOT. AU 1er ETAGE EN ARRIERE COUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN, SECURISE ET CALME. APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 58,32 M2 CARREZ. COMPOSE COMME SUIT : HALL D'ENTREE (3,61m2). CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LE SALON ( 29,84 m2). UNE CHAMBRE ( 20,36m2). SALLE D'EAU (3,54m2) - WC SEPARE (0,97m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 1 274,19 EUR / AN SOIT ENVIRON 106,18 EUR / MOIS (CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, EAU CHAUDE, HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, ENTRETIEN ET ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES, FONDS DE TRAVAUX, AVANCES DE TRÉSORERIE...) TAXE FONCIERE (2025) : 740 EUR/AN. INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 39 ET NUMERO 8 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 51 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 15 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 55 / 1060 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. CLASSE ENERGIE : D - 217 / GES : D - 47 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 960 EUR ET 1 340 EUR / AN. IDEAL INVESTISSEURS ! REF : FOMVA017. PRIX : 69 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
58.32 m²
1 199 €
29 m²
2
1
1
1
1 sur 2
106 € / mois
Oui
Oui
Oui (51 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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