Appartement F2 - Jardin des deux rives - vue exceptionnelle
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190500 euros).
ENYO & GAÏA Immobilier Superbe 2 pièces avec vue panoramique et extérieur
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au pied du Jardin des Deux-Rives, à deux pas du tram D.
Situé au 7? étage, ce magnifique 2 pièces de 46,33 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle. Dès l'entrée, un placard intégré optimise parfaitement l'espace. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, prolongée par un superbe balcon de 11 m² un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et du panorama. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable de 11,20 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC, pensée pour allier praticité et confort. Pour un quotidien facilité, ce bien dispose également d'un garage privatif en sous-sol ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence. Ses atouts : Vue dégagée et étage élevé Spacieux balcon de 11 m² Appartement lumineux et agréable Garage privatif sécurisé Local à vélos Environnement recherché entre nature et transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Une visite s'impose laissez-vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Honoraires consultables sur : https://www.enyogaia-immo.fr/
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 500 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.76 m²
4 368 €
11 m²
25 m²
2
1
1
1
7 sur 9
4.93 %
75.00 € / mois
2014
Sud
1 (11 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ENYO GAIA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
