Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 102 euros.
Appartement T2 Lumineux au calme Découvrez ce charmant appartement T2 de 34,17 m², 53 rue de la Cavalerie, niché au premier étage d'un immeuble de trois étages construit en 1966 et récemment rénové en 2023. Ce bijou urbain allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur la cour. La hauteur sous plafond de 2,50 mètres apporte une sensation d'espace et de volume, tandis que la cuisine américaine équipée, avec son design contemporain, invite à des moments de convivialité et de gourmandise.
La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable refuge pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de vie confortable. L'appartement, en excellent état, est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Profitez des nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet en plein coeur de la ville.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les tramways se trouvent à 5 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 608.22 /mois. Loyer de base 608 /mois. Provision sur charges 63 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 606 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
34.17 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
444 %
63.00 € / mois
1966
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257015
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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