APPARTEMENT F2 AVEC BALCON A RENOVER/ MICHON-RUE DE LA ROCHE
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge du vendeur.
SAINT-ETIENNE/ MICHON - RUE DE LA ROCHE DU GEAI. AUX PIEDS DU PARC PINELONG, DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE. AU 2 EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'LA ROCHE DU GEAI ' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT EXPOSE OUEST DE TYPE F2 DE 50.80M2 CARREZ A RENOVER. - BELLE ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (5.59 m2). -CUISINE SPACIEUSE AMENAGEE SEPAREE (10.25 m2). -PIECE DE VIE (18.74 m2) AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. OUEST (3.70 m2). -CHAMBRE SEPAREE (10.90 m2) - SALLE DE BAINS AVEC WC (3.54 m2). STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANT ELECTRIQUE DANS LE SEJOUR - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC DANS LA CUISINE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs - chaudière copro récemment changée). CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1530.04EUR/an soit 127.50EUR/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, assurance, entretien parties communes, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2025) : 886EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : 1970. Numéro des lots vendus : 121. Nombre de lots à usage d'habitation : 21 lots. Lots vendus représentants 408/100.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D-170/ GES : 35-D. Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680EUR et 970EUR/an. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVETISSEMENT LOCATIF ! REF/FDSVA136. PRIX : 59.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Experte immobilier o7 78 82 77 55/ ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ O6O87364O5 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50.8 m²
1 179 €
18 m²
2
1
1
1
2 sur 6
127.5 € / mois
1970
1
Oui
Oui
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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