Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 139.83 euros.
Votre agence AMI Immobilier IGNY vous présente ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter l'espace intérieur. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 15 m2, idéal pour prendre un café au soleil, partager un repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Un cellier complète également l'appartement et vous offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. Son emplacement constitue un véritable avantage : à proximité du RER V, des lignes de bus, des commerces, des écoles et du centre-ville, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes de transport. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, qui saura séduire aussi bien un couple qu'une personne à la recherche d'un logement confortable avec un véritable espace extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Suivez-nous sur nos réseaux sociaux @ami_igny. À bientôt avec AMI Immobilier Igny Une agence qui vous veut du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46.15 m²
2
1
1
1
465.65 %
100 € / mois
1994
Ouest
Nord
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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