GOT Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces de 39,92 m² Loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, calme et bien entretenue, sans syndic professionnel. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que d'une mezzanine mansardée actuellement utilisée comme chambre. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail locatif de trois ans reconductible signé en juillet 2014, avec un locataire sérieux et en place. Le loyer mensuel est de 545 euros charges comprises, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée à l'acquéreur. Les photos de l'annonce ont été réalisées avant la mise en location, l'appartement sera naturellement présenté tel qu'il est lors de la visite. La situation est idéale en plein coeur de village, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et de tous les services. Les plages sont accessibles en moins de dix minutes, à seulement trois kilomètres. Les charges de copropriété sont faibles et maîtrisées, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante, avec une stabilité locative, un rendement solide et un emplacement recherché dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire, contactez Thierry GIRO au 06 14 13 37 92. Copropriété de 5 lots.
