Vente maison 3 pièces

213 000 €

Appartement F2 bis 54,38 m2 Terrasse Parking Cave

Thionville 57100

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Découvrez ce bel appartement F2 bis de 54,38 m2, situé au rez-de-chaussée surlevé d'une petite copropriété, offrant un agencement fonctionnel et modulable.
L'appartement se compose principalement :

d'une entrée ;
d'une chambre de 13,64 m2 ;
d'un bureau / chambre d'appoint de 7,25 m2 ;
d'une salle de bains de 7 m2 ;
d'un WC séparé ;
d'une pièce de vie d'environ 25 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, avec accès à une terrasse située en contrebas.

Un véritable atout : la modularité de l'espace de vie.
Le bureau / chambre d'appoint de 7,25 m2 faisait initialement partie du salon-séjour. Une cloison a été créée afin d'aménager cette pièce supplémentaire. Celle-ci peut être très facilement supprimée pour retrouver la configuration d'origine et profiter ainsi d'une grande pièce de vie de plus de 32 m2.
Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien.
Informations complémentaires

Chauffage électrique ;
Charges de copropriété : environ 55 EUR / mois, comprenant notamment l'eau froide de l'appartement ;
Aucune procédure en cours ;
DPE : D.

Prix : 213 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande ; BAUWENS Aurélie GSM : 06 95 50 39 48 , bauwens@open57.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)