Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière en exclusivité cet appartement F2 situé dans un hôtel particulier au 3ème et dernier étage à 6 min à pied de la gare de Rouen. Venez découvrir cet appartement mansardé très lumineux comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douches avec un w.c. Vous profiterez par un escalier escamotable du toit terrasse de l'immeuble avec une imprenable à 360 degrés sur Rouen. Possibilité d'acheter ou de louer une place de parking.
L'appartement est vendu loué, la locataire est en place depuis 2 ans, loué 525 euros. Chauffage collectif par un système de pompe à chaleur. Les + de cet appartement : son emplacement, sa vue du toit terrasse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405
22.79 m²
9 m²
2
1
1
1
3 sur 3
Oui
1900
Collectif
Séparée équipée
1
1
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
482
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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