Appartement F2 de 47 m² avec vue imprenable sur les quais à É
Épinal 88000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement F2 de 47 m² avec vue imprenable sur les quais à Épinal
Situé dans une résidence recherchées et calmes d'Épinal, au bord des quais et à proximité immédiate de la Moselle, découvrez cet appartement de type F2 de 47 m², entièrement rénové en 2021.
Un bien rare sur le marché spinalien qui offre un cadre de vie idéal, associant le calme absolu et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Des prestations de qualité et agencées avec goût :
Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon privatif avec une vue imprenable sur les quais et la Moselle ; Une cuisine entièrement ouverte sur le séjour ; Une chambre ; Une salle d'eau et un WC indépendant ; Un dégagement optimisé avec placard intégré ;
Un atout rare et très pratique : un cellier privatif avec point d'eau et évacuation.
La copropriété bénéficie en outre de communs rénovation récente, offrant un standing particulièrement soigné dès l'entrée dans l'immeuble.
Une opportunité rare sur le secteur :Idéal pour un premier achat (personne seule ou jeune couple) ou pour un investissement locatif patrimonial et sécurisé (forte demande sur ce type de biens dans le secteur).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47.45 m²
1 897 €
5.00 m²
26.23 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
1983
Est
1 (5.00 m²)
Oui
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FONCIA AUBERT
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