Appartement F2 de 57 m² Quartier St Marceau/Mouillére
Orléans 45100
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Dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce superbe appartement rénové de 56,45 m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur et gardien.
Très lumineux et en parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous !
Il comprend :
- Une entrée accueillante avec rangements
- Un grand séjour/salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue sur espaces verts
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Une belle chambre spacieuse
- Une salle de bains avec baignoire
- Une buanderie pratique
- Un WC indépendant
- Nombreux rangements supplémenatires
En complément, vous bénéficierez :
- D'une cave
- D'une place de parking privative
Situation idéale : à proximité immédiate du tram, des commerces et de toutes les commodités du quartier St Marceau / Mouillère.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au plus vite .
Cette annonce référence 302692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016.
Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 173
Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022
Score DPE : 640 kWhEP/m²/an
Score GES : 910 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
2 536 €
2
1
1
1
1 sur 4
1966
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
640
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
910
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jérôme VIDAL
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