Appartement F2 en centre ville de Nogent-sur-Marne, au calme
Nogent-sur-Marne 94130
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Situé en centre-ville de Nogent-sur-Marne, rue Paul Bert, à proximité immédiate des commerces, RER A et RER E à 10/15 minutes à pieds, cet appartement plein de charme saura vous séduire par son authenticité et son emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
- Très calme
- Parquet ancien magnifiquement conservé
- Cheminée dans le séjour
- Une grande chambre
- Salle de douche avec fenêtre
- Wc privatif
- Cuisine avec fenêtre
- Cave privative
Situé au 3em étage sans ascenseur, double exposition sur rue et sur cour
Aucun gros travaux dans la copropriété, parties communes rénovées récemment, en très bon état
Foncier : 918 euros par an
Cette annonce référence 293384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 418,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
5 244 €
2
1
1
1
3 sur 4
1936
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUILLAUME DUPONT
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