Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
EXCLUSIVITE - ENGHIEN-LES-BAINS à 300m du lac, dans une résidence bien entretenue, un appartement F2 rénové au 2ème étage avec ascenseur, cave et parking.
Montez au 2ème étage avec ascenseur et découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec accès à un 1er balcon et d'une cuisine équipée indépendante avec accès à un 2ème balcon. Une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
S'ajoutent une cave (possibilité d'une place de parking pour 10 000 de plus).
Les charges de 185/mois comprennent l'entretien des parties communes et le chauffage au gaz. Possibilité de louer l'appartement 1 100 par mois.
A 300m du lac d'Enghien. A 14mn à pieds de la gare Barre-Ormesson (ligne H). A 10mn à pieds du centre-ville. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2699
51 m²
4 804 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
4.26 %
185.00 € / mois
1960
Ouest
2
Oui
Oui
1
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
345
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AM - Aurélie Martinez
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