Vente appartement 2 pièces

179 000 €

Appartement F2 sur la commune de Dammartin en Goele

Dammartin-en-Goële 77230

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À VENDRE ? Bel appartement F2 de 42,88 m² avec jardin privatif et terrasse ? Dammartin-en-Goële Vous recherchez le confort d'un appartement moderne avec le charme et la tranquillité d'un extérieur privé ? Cet élégant F2 de 42,88 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2017), est fait pour vous. Description du bien : En franchissant la porte, vous découvrez : Une entrée qui mène directement à la pièce de vie, optimisant l'espace et la luminosité. Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse carrelée et au jardin privatif, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Une cuisine ouverte entièrement équipée (meubles modernes, électroménager intégré), conçue pour être à la fois pratique et conviviale. Une chambre confortable, avec accès direct au jardin, garantissant calme et intimité. Une salle de bains moderne, avec coin buanderie intégré et WC, parfaitement agencée. Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin privatif clos et d'une terrasse carrelée, parfaits pour accueillir vos proches ou simplement savourer un moment de détente. Stationnement : Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé avec porte motorisée, accessibles directement depuis la résidence. Atouts supplémentaires : Résidence calme et sécurisée (digicode, portail motorisé). Quartier agréable, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapide à la N2 pour rejoindre Paris ou l'aéroport CDG. Aucun travaux à prévoir : appartement en parfait état, décoré avec goût. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie confortable avec extérieur. Localisation : Dammartin-en-Goële ? un cadre de vie paisible, tout en restant proche des pôles économiques et urbains. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 299410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)