TIPASSE IMMO vous propose à la vente cet appartement de type F2 situé sur la commune de Rouen rive gauche à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 7,30 m2, ouverte sur un séjour-salon lumineux de 21,39 m2. Pratique, la cuisine peut être fermée grâce à deux portes coulissantes, vous permettant de cuisiner sans propager les odeurs dans le reste de l'appartement. Un placard a été aménagé derrière la porte d'entrée, idéal pour le rangement des manteaux, chaussures et accessoires du quotidien. Un couloir dessert une chambre de 10,23 m2, une pièce pouvant faire office de cellier, une salle d'eau, équipée d'un meuble vasque, d'une colonne de rangement, d'une douche et d'un WC. Les +++ : Menuiseries PVC imitation bois avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif bio-masse (écologique et économique), espace vert et possibilité de louer 2 places de stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts et des parties communes et fond de travaux Alur. La surface intérieure habitable développe 46,90. m2 selon la loi Carrez. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Agent commercial Cécile AUGUSTO 07 70 18 66 81 cecile@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Bernay no918 106 303. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
46.9 m²
1 919 €
21 m²
2
1
11
1975
Oui (326 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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