SAINT-ETIENNE QUARTIER PORTAIL ROUGE. QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME - PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMODITES DU HAUT FAURIEL. AU 3 EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE RESIDENCE 'LE MONT DORMANT' ENTRETENUE ET CALME DANS UN ENVIRONNEMENT ARBORE. APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT DE 74.52 M2 CARREZ. -CUISINE EQUIPEE SEPAREE SEMI-OUVERTE SUR SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX ( 43.07m2). -ACCES SUR BALCON PROFITABLE EXPOSE PLEIN EST (8.25 m2) - VUE DEGAGEE SUR LA VERDURE. -DEUX CHAMBRES (13.55 m2; 10.83 m2) - SALLE DE BAINS ( 4.50m2) - WC SEPARE (1.03m2). CAVE - PARKING COLLECTIF. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC ET SURVITRAGE BOIS - VOLETS ELECTRIQUES PARTIELS. EXPOSITION TRAVERSANTE EST/OUEST. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. APPEL DE FONDS 2024: 291.43EUR/mois (charges d'une famille avec enfants de 4 personnes : chauffage, eau chaude, entretien parties communes, fonds de travaux, espaces verts, syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2024) : .1275.00EUR/an. HORS COPROPRIETE - ENSEMBLE EN PARTS SOCIALES. Numéro des lots : 3.11. Lots vendus représentants 423/10116èmes. Nombre de lots à usage d'habitation : lots. Procédure en cours : Non. CLASSE ENERGIE : E-252/ GE :S : E-53. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1540EUR et 2130EUR/an. REF/FDSVA1023. IDEAL JEUNE COUPLES - PREMIER ACHAT ! PRIX : 99.500 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ /samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74.52 m²
1 335 €
8 m²
43 m²
3
2
1
1
3 sur 4
291 € / mois
1969
Est
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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