Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement type F3 d'environ 60m2 avec 1 chambre mais possibilité de refermer la 2ème qui laisse actuellement la place à une grande pièce de vie d'environ 26m2.
Appartement sans travaux, venez poser vos valises.
Idéalement situé, coté sud de FEURS, proche des grands commerces et à 10 minutes à pied du centre, cet appartement saura vous séduire de par sa conception avec une cuisine 100% équipée et un accès à un premier balcon d'environ 4m2 refermable par une baie coulissante, d'1 chambre d'environ 10m2, d'une salle de bains, d'un WC séparé et dans le vaste hall d'entrée, la possibilité de meubler et il y a un grand placard de rangement.
La grande pièce de vie (26m2) donne sur un beau balcon avec vue sur les monts du Lyonnais.
Equipé d'un chauffage collectif compris dans les charges, d'un chauffe eau individuel, de fenêtres double vitrage oscillo-battantes en PVC, cet appartement vous sera vendu avec un garage privatif (place pour 1 véhicule + mezzanine de rangement), une cave d'environ 3m2 et la petite copropriété calme et sécurisée (interphone à l'entrée) vous offrira avec facilité d'accès des places de parking supplémentaires.
NE TARDEZ PAS
Cette annonce référence 306072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
2 246 €
3
1
1
3 sur 3
1975
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIALLON ROMAIN
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