Appartement F3 (69 m²) à vendre à MONTIGNY LES CORMEILLES
Montigny-lès-Cormeilles 95370
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Honoraires à la charge du vendeur.
?? Panorama Exceptionnel & Confort : Votre futur chez vous à Montigny-lès-Cormeilles
Superficie : 68 m² | 14ème Etage | 2 chambres | Parking Sécurisé
Situé à Montigny-lès-Cormeilles , cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La ville offre un équilibre parfait entre infrastructures modernes et proximité de Paris. Vous êtes à quelques minutes des zones commerciales, des complexes sportifs et des écoles. Côté transports, l'accès rapide aux grands axes et à la gare vous permet de rejoindre la capitale en toute simplicité, tout en profitant du calme de la banlieue.
L'appartement s'inscrit au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée . L'accès est contrôlé pour votre tranquillité d'esprit. En plus du confort d'un immeuble avec ascenseur, ce bien dispose d'un atout majeur : une place de parking sécurisée en extérieur , vous garantissant un stationnement facile et protégé au pied de votre entrée.
Découvrez ce bel appartement de 68 m², offrant un agencement harmonieux et des volumes parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux dans un environnement confortable et raffiné. La pièce de vie se prolonge par un grand balcon, véritable atout du bien. Cet espace extérieur généreux vous permettra d'aménager un coin détente, un espace repas ou même un petit jardin urbain, pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine dédiée, fonctionnelle et agréable, offrant un espace idéal pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, bien proportionnées, offrant calme et intimité. Une salle de bains complète l'espace, ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien un détail recherché et apprécié. Alliant praticité, luminosité et qualité de vie, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou à un investisseur en quête d'un bien pérenne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW PERFORMANCE : Agent - Marie CHAVAROT Carte T N/A
68.33 m²
2 049 €
18.44 m²
3
2
1
1 (séparé)
14 sur 14
300.00 € / mois
Oui
Est
Nord
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (251 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie CHAVAROT
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