Appartement 80m² // 2 chambres // dernier étage avec vue très dégagée //Cave // proximité des commerces, des transports et du centre ville // raccordement au chauffage urbain récent.
Venez découvrir cet appartement F3 de 80m² avec 4eme et dernier étage (avec ascenceur) d'une résidence située rue Daga à Metz Devant-les-ponts.
Vous y découvrirez une entrée avec un grand placard, un salon-séjour de 28m² avec accès balcon (exposition privilégiée sud avec vue très dégagée). Une cuisine partiellement équipée avec un cellier idéal pour le rangement.
L'appartement propose 2 chambres (13.74m² et 11.15m²) avec rangements et vue très agréable.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent les espaces de vie.
L'appartement dispose d'une cave privative, il est possible de louer un garage dans la résidence (mais stationnement aisé à proximité).
Un local à vélos est à la disposition des habitants et des travaux récents d'isolation et de réfection de la toiture ont été réalisés au mois de Mai 2025.
Double vitrage. Résidence raccordée au système de chauffage urbain de la ville de Metz.
Charges : 125€ par mois + provisions sur la consommation d'eau et de chauffage annuelle.
Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Cette annonce référence 304564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 150 €
3
2
1
4 sur 4
1976
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Frederic JUNGLING
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