Idéalement situé en coeur de ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant une surface habitable d'environ 80 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce logement séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. L'un de ses principaux atouts réside dans sa terrasse, véritable espace extérieur privilégié permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. La copropriété est composée de seulement 6 lots principaux, dont 5 appartements, garantissant un cadre de vie agréable. Les charges annuelles s'élèvent à 500,44 . Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 975.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626
80.06 m²
1 686 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
1900
Est
Ouest
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alban CLEYET-MARREL
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