Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 231 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1980, cet appartement non meublé est en excellent état et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière, deux chambres confortables, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur la rue. Profitez d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est chauffé individuellement, et une cave de 4 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. Vous serez à proximité de toutes les commodités : plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied, des crèches, écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min à pied et des tramways à 10 min à pied. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture, et un hôpital est à 10 min en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 775 TTC à la charge du locataire comprenant 231 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
77 m²
3 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 6
775 %
75.00 € / mois
1980
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HENOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
