Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 188 euros.
H&F Immobilier vous présente à la location un appartement de type T3 de 62.50 m² à Carpiquet avec une place de parking privative extérieure.
Cet appartement, parfait pour une famille ou un jeune couple, est situé à Carpiquet, proche de tout commerce, il est au premier étage sans ascenseur.
Il comporte également 2 chambres et une salle de bains, WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine dans laquelle il est possible de mettre la machine à laver, et son balcon accessible depuis le séjour sans vis-à-vis.
Vous aurez la possibilité de stationner votre voiture sur une place privée dans la cour intérieure de la résidence.
Quant aux transports en commun, l'arrêt de bus est à seulement 200 mètres de l'appartement.
Cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Disponible, dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter au 06.33.54.44.76
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 723.48 par mois. Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 20 . (Provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 743.48 par mois. Le dépôt de garantie est de 723 . Les honoraires d'agence sont de 687.50 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 500 + état des lieux 187.50 ) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an. Le montant annuelle de cette taxe en 2022 est de 99
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer de base 723 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 723 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA. Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
62.5 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
688 %
02/03/2026
20.00 € / mois
2016
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HENOT
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