À Vendre : Charmant Appartement F3 ? Hyper Centre de Strasbourg
Emplacement exceptionnel ? Quartier des Halles
Situé en plein c?ur de Strasbourg, à deux pas du quartier des Halles, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et lieux culturels.
Le charme de l'ancien avec de beaux volumes
Laissez-vous séduire par ce bien au style haussmannien, avec sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses beaux espaces lumineux. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien vous transporte.
Une pièce de vie spacieuse de 30 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis
Cuisine équipée et fonctionnelle
Deux chambres confortables, idéales pour une vie en couple, en famille ou en colocation
Salle de bains et WC séparés
Un potentiel à personnaliser
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre ce bien à votre goût et d'en faire un véritable cocon urbain.
Colocation possible : idéal pour un investissement locatif ou une résidence partagée, avec la possibilité de louer les chambres séparément (baux individuels sous réserve d'acceptation du dossier par le propriétaire).
Une opportunité rare à Strasbourg
Un bien coup de c?ur pour les amateurs de charme et d'authenticité, dans un secteur recherché et dynamique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.
Agent Commercial en immobilier
Immatriculée au RSAC de Strasbourg n°891 838 732
Bien plus qu'une vente, une relation de confiance 288,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,107 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1177€ ~ 1594€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 891 838 732
74 m²
4 047 €
3
2
1
1
2 sur 3
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie MEY
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