Appartement F3 de 49 m2 - idéal premier achat ou investissem
Chamalières 63400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre Agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé au 2ème étage de cette résidence calme où le stationnement est très facile. Cet appartement de type F3 de 49 m2 est lumineux et vous offre une pièce de vie de 17 m2, deux chambres avec un beau parquet, une cuisine récente et moderne, une salle d'eau et toilettes. Une cave complète ce bien et offre du rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz vous apporte du confort et vous permet de maitriser vos dépenses énergétiques. Cet appartement est idéal pour un premiier achat ou un investissement locatif.
Charges de copropriété : 88 EUR / mois (incluant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble )
Diagnostic de performance énergétique de classe E ( nouvelle réglementation ) GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 EUR et 1 970 EUR / Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
49 m²
2 449 €
17 m²
3
2
1
1
2 sur 4
1960
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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