Appartement F3 de 74 m2 à vendre secteur Rozay-en-Brie
Rozay-en-Brie 77540
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Venez découvrir à la vente cet appartement F3 au rez-de-chaussée d'une copropriété composée de 3 lots.
Située dans le secteur de Rozay-en-Brie, à 15 minutes à pied d'une école maternelle et primaire, collège et lycée.
Proche de tous commerces et à 20 minutes en voiture du RER E.
Cet appartement est constitué :
- d'une pièce de vie de 20 m2 avec une cheminée à insert
- d'une salle de bain avec WC
- d'une chambre avec placards
- d'une grande chambre avec WC qui mène sur une terrasse de 12m2
- d'une cuisine de 10 m2
- d'une cave
-d'une place de parking
Idéal pour un premier achat ou un investissement...
N'hésitez pas à venir visiter votre nouvel appartement.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 2300 euros ( eau et chauffage )
Cette annonce référence 286905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50001252100034.
Prix du bien : 166 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 3,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 289,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389.99 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
2 243 €
3
2
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCK BUISSON
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