Nous vendons cet appartement lumineux et calme entièrement rénové en 2021, situé dans un quartier très recherché d'Auxerre, sur le boulevard Vauban. Celui-ci est idéalement situé car il est situé à 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Très rare sur Auxerre : outre son emplacement, il bénéficie d'un garage fermé avec porte électrique et une terrasse.
L'appartement, quo a été rénové ENTIÈREMENT en 2021/2022 avec des matériaux de bonnes qualité et haut de gamme, est composé d'une cuisine aménagée et équipée (SMEG) semi ouvert sur la salle à manger et le salon. Deux chambres dont une avec une dressing sur mesure et un bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. En complément de l'appartement à l'extérieur une cave, un atelier dans le garage et une terrasse d'environ 25 m2.
Équipements : chaudière gaz condensation, isolation GR32 120mm, interphone, garage avec porte sectionelle électrique, parking sécurisé
Place de parking fermé dans la résidence en complément disponible
Dossier complet après échange téléphonique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
2 726 €
3
2
1
30/06/2026
105.00 € / mois
1940
Oui
1
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONHENRY Jeremy
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
