L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose : En EXCLUSIVITE :
Au coeur du domaine du golf de Saint Germain Lès Corbeil, résidence sécurisée avec gardien.
Au deuxième et dernier étage, appartement 3 pièces de 61 m² loi carrez avec belle terrasse, cave et place de stationnement en sous-sol et place de stationnement extérieur. Situé au Domaine du Golf à St Germain Lès Corbeil, dans une résidence de standing et sécurisée, comprenant :
-Une grande entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour - salle à manger avec accès à la terrasse couverte de 10 m² sans aucun vis à vis, deux chambres avec placard, une salle de bains, WC indépendant.
- Les combles sont aménageables, ils ont déjà été racheté à la copropriété par le vendeur, ils représentent une surface de 20,90 m² habitables et d'environ 60 m² au sol.
- Une place de parking en sous sol (boxable) - Une cave - Un emplacement de parking extérieur
Résidence sécurisée : Gardien à l'entrée de la résidence, digicode pour rentrer dans le bâtiment.
Appartement a fort potentiel pour créer un duplex et agrandir considérablement la superficie !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 020 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61 m²
3 754 €
10 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
335.00 € / mois
1996
Sud
Est
1 (10 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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