Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 196 euros.
H&F Immobilier vous présente un appartement trois pièces situé au 2ème étage d'une belle résidence de 2009 avec ascenseur à CAEN, 12 allée Père Jamet..
Il s'agit d'un appartement de trois pièces principales de 65 m² avec une loggia donnant sur un magnifique parc arboré.
Ce F3 offre une entrée avec placard, un visiophone pour l'accès puis un couloir vous mène à un agréable séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte) avec de nombreux rangements.
Vous découvrirez ensuite deux chambres dont l'une comprend un placard; puis une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver avec étagères et des WC indépendants.
Avec ce bel appartement vous disposerez d'un garage en sous-sol + un parking extérieur, donc vous n'aurez aucun problème de stationnement.
Cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets manuels.
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 780 par mois. Les charges sont de 40 et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance copropriété, les frais de syndic (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 820 par mois Le dépôt de garantie est de 780 Les honoraires d'agence sont de 820 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 623.83 + état des lieux 196.17 ) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (montant non encore connu pour 2024) Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
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Honoraires de 820 TTC à la charge du locataire comprenant 196 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP...
65.39 m²
6 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
820 %
40.00 € / mois
2012
Sud
1 (6 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HENOT
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