Vente appartement 3 pièces

135 000 €

Appartement F3 rénové de 63 m2 Centre Bourg, Mirefleurs

Cournon-d'Auvergne 63800

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Appartement F3 rénové de 63 m2 Centre Bourg, Mirefleurs
JAUDE Immobilier vous propose cet appartement de 63 m2 entièrement rénové en 2023-2024, situé dans une ruelle calme du centre bourg de Mirefleurs.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée + 1 cellier
- Deux chambres avec rangements.
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.
- WC séparé.
- Rénovation globale de qualité incluant : toiture, charpente, huisseries, isolation des toitures et murs, plomberie, électricité.
- Chauffage individuel par convecteurs électriques 'haut de gamme'.
- Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Cave en sous-sol
Situé au 1 er étage dans un immeuble de trois appartements de type 3 (63 m2, 63 m2 et 75 m2 chacun), entièrement réhabilité en 2023-24. À proximité immédiate des commerces et écoles de Mirefleurs, avec un accès facile aux autoroutes (10 min) et à Clermont-Ferrand centre (30 min).
- DPE / GES : Classe énergétique C (nouvelle réglementation)
Bien soumis au statut de copropriété :
- Pas de charges (copropriété sans syndic, sans charges courantes)

Honoraires agence à la charge du vendeur
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Pour toute information ou visite, Véronique Hutin Négociatrice & Associée JAUDE Immobilier 06 86 17 11 33 - v.hutin@jaudeimmobilier.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

171

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)