Idéalement situé sur les bords de Marne, limite Joinville-le-Pont et Saint-Maur, dans une petite copropriété bien entretenue.
Découvrez ce 4 pièces lumineux de 81 m², sans vis-à-vis, au 2e étage (sans ascenseur) avec double exposition.
Atouts majeurs :
? Grand balcon de 9 m² plein Sud avec vue directe sur la Marne
? Séjour + salle à manger de 30 m² exposition Sud.
? 2 chambres, dressing, cellier, cuisine séparée
? Box fermé
? Cave
? Jardin de 500 m² + grande salle commune,
? Gardien sur place
Transports, commerces et Ecoles à proximité piétonne
? Bus à proximité
? RER A à 3 stations (Joinville, Saint-Maur, Champigny)
? Futur métro Ligne 10 à 10 min à pied
? À seulement 15 min de Paris en voiture
Construction 1970 ? DPE : F
Charges : 280 €/mois, chauffage et eau chaude collectifs
Tout cela dans un cadre verdoyant, avec une belle luminosité et une vue rare.
A visiter sans tarder, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 du lundi au samedi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 360 €.
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
81 m²
4 580 €
4
2
1
1
2 sur 4
1970
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alia Ouaïssa
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