Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Enyo & Gaïa Immobilier - Résidence de Prestige Face à l'Orangerie, Strasbourg
Découvrez l'élégance dans cet appartement F4/5 de 105,86 m², idéalement situé en face de l'Orangerie, dans le quartier prisé du Parlement Européen à Strasbourg. Cet appartement, au 1er étage d'une copropriété avec concierge et ascenseur, offre un cadre de vie raffiné et confortable. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Caractéristiques uniques :
- D'une vaste entrée avec bibliothèque. - Deux balcons offrant une vue imprenable sur les jardins de l'Orangerie, idéaux pour profiter des beaux jours. - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges, pour un confort optimal. - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant isolation phonique et thermique. - Un vaste séjour lumineux avec accès direct à l'un des balcons, une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon arrière, et deux chambres. - Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Vous disposerez de rangements dans le couloir ainsi qu'un cellier dans l'appartement. Une cave en sous-sol.
Cet appartement de standing allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
AGENCE ENYO & GAIA 42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg Téléphone : 03.67.10.34.24 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
106 m²
5 250 €
10 m²
30 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 6
5 %
370.00 € / mois
1983
2 (10 m²)
Oui
Oui
Oui (69 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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