Situé dans le quartier des Epinettes à Évry Courcouronnes, venez dès à présent visiter ce bel appartement de 83m2 proche de toutes commodités (écoles, universités, gare d'Evry-Courcouronnes, centre commercial Le Spot...)
Placé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon très lumineux exposé Sud-Est de 27,5m2 donnant accès à un jardin de plus de 40m2 avec terrasse, une cuisine fermée et équipée de 7m2 puis un WC séparé.
À l'étage trois chambres (9m2, 9,5m2 et 12m2), un dressing de 2m2 et yne salle de bain avec WC
Un box en souterrain complète le bien.
Les bonus :
- Fenêtres double vitrage
- Fibre optique
- Un parking visiteur
- Ecoles maternelle et primaire à 2min à pieds
- Collège à 2min à pieds
- Lycée à 10min en bus
- Université à 5min en bus
- Boulangerie, Pharmacie, commerce de proximités à 2min
- Gare RER D Evry-Courcouronnes ou Bras de Fer et Tramway Ligne 12 à 10min à Pieds
- Autoroute A6, Nationale N104 et N7 à 5min
- Centre commercial LE SPOT à 5min en bus ou 10min à pieds
- Stade à 200m
Disponible 7/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
Vidéo disponible sur demande.
Cette annonce référence 303042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
2 157 €
4
3
1
2
1978
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FESSOUS REMY
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