EN EXCLUSIVITE chez AVANT'IMMO : Appartement F4 à rénover sur Joeuf dans une petite copropriété de 12 lots (dont 4 lots d'habitation). Cet appartement situé au 1er étage, dispose d'une belle luminosité et d'une très belle vue. Il se compose comme suit : une entrée , un double salon séjour traversant, une cuisine, un cellier avec la chaudière gaz (HS à changer), 3 chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain avec WC.
L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol et d'un garage.
Sur le plan technique : la chaudière gaz est individuelle (HS changer), les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture de l'immeuble est neuve (juillet 2025 - assurance décennale en cours pendant 10 ans), il y a un interphone et la façade avant de l'immeuble a été isolée il y a un peu plus de 10 ans.
Immeuble de 12 lots principaux dont 4 lots principaux d'habitation. Syndic bénévole Charges annuelles 420
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3246.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANT'IMMO : Gérante - Justine MARINELLI. EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
96.56 m²
963 €
32 m²
4
3
1
1
1 sur 2
30/10/2025
1948
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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