Appartement T3/4 de 68.61 m² avec Balcons et Vue Dégagée EN EXCLUSIVITE chez AVANT'IMMO : Appartement de type F3/F4 d'environ 68.61 m²situé au dernier étage d'une copropriété à Joeuf. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, vous trouverez une vue dégagée et une grande luminosité. Il dispose d'une entrée desservant un double salon séjour de 26 m² environ donnant sur 2 balcons agréables et fermés par des baies vitrées en aluminium permettant ainsi de profiter des balcons été comme hiver. Il dispose également d'une cuisine équipée semi ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC séparé. Avec l'appartement il y a également 2 caves au sous-sol de l'immeuble.
Dernière AG 2025 :les travaux de réfection complète de la toiture ont été votés, les fenêtres des communs seront changées, mise en place de lumière automatique avec détecteur dans les communs. Tous ces travaux sont à la charge du propriétaire actuel. La réfection complète de la toiture permettra une amélioration du DPE. Nombre de lots total : 121 Nombre de lots à usage d'habitation : 40 Vente des lots 31, 7 et 16 Charges de copro mensuelle : 67 Pas de procédure en cours
DPE & Géorisques Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2023 Climat : E / Energie : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.0 et 1654.0 pour 2021. Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 55 CO2/m²/an Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX ET REFERENCE DE L'ANNONCE PRIX DE VENTE : 55 000 honoraires charge vendeur Référence de l'annonce AV340 Pour de plus de renseignements contactez nous au 03 82 22 16 16
EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF Tél : 03.82.22.16.16 avantimmojoeuf@gmail.com www.avantimmo.fr SIREN : 531 074 854 RCS Val de Briey CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Activités : Transaction et Gestion immobilière RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.00 et 1654.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
68.61 m²
802 €
27 m²
4
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
06/03/2025
67.00 € / mois
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (121 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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