Appartement F4 avec balcon sans vis-à-vis ? Résidence récente et verdoyante au c?ur de Trappes
Trappes 78190
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Dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée construite en 2015, conforme aux normes RT2012, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au premier étage avec ascenseur. D'une superficie d'environ 83 m², il dispose d'un grand balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur un espace arboré, sans aucun vis-à-vis.
En plein centre-ville, au sein d'un quartier calme et familial, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Trappes et à proximité immédiate des écoles, lycées, collèges, piscine, marché, gymnase et commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² exposé plein sud, ouvert sur une cuisine spacieuse de 11 m², de trois grandes chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bain avec WC, de WC séparés, ainsi que d'un placard dans l'entrée.
Deux places de stationnement (une en extérieur, une en sous-sol) complètent ce bien. Fibre optique installée. Charges mensuelles d'environ 300 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide via compteurs individuels. Taxe foncière : environ 1600 €/an.
Aucun travaux à prévoir. Appartement en excellent état, coup de c?ur garanti.
Cette annonce référence 285955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
3 134 €
4
3
1
2
1 sur 3
2015
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATTHIEU BOBÉE
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