Vente appartement 4 pièces

139 000 €

Appartement F4 de 64 m² à Le Muy ? Proche commodités

Le Muy 83490

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À vendre ? F4 lumineux de 64 m² avec balcon, cave et parking sécurisé ? Le Muy (83490) Venez découvrir cet appartement F4 de 64 m², situé dans un secteur recherché de Le Muy, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Un bien lumineux, bien agencé et prêt à accueillir votre famille ou votre projet d'investissement locatif ! Un intérieur fonctionnel et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour/salle à manger de 17 m², spacieux et agréable à vivre, complété par un salon cosy de 9 m². La cuisine indépendante de 10 m², équipée, dispose de nombreux rangements et d'une table haute. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables (11 m² et 9 m²), une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Deux petites loggias apportent un vrai plus en termes de confort et de rangement. Extérieur & annexes Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande cave d'environ 10 m² idéale pour le stockage. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée non nominative au sein de la copropriété, avec accès contrôlé. Copropriété bien entretenue Les parties communes sont propres et régulièrement entretenues, offrant un cadre de vie agréable et soigné à l'ensemble des résidents. Informations pratiques Taxe foncière 2025 : 848 € Charges de copropriété : env. 800 €/an Valeur locative estimée : env. 800 €/mois Les atouts Appartement traversant et lumineux Cuisine spacieuse et fonctionnelle Balcon + cave + parking sécurisé Copropriété calme et bien tenue Bonne rentabilité locative Emplacement central et pratique Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix sur le secteur et saura séduire aussi bien les particuliers que les investisseurs à la recherche d'un logement prêt à vivre au c?ur du Var. Ne tardez pas ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Cette annonce référence 309755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OWEN HEDROUG (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 82470832500033. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 626,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr