APPARTEMENT F4 DE 71,27m2 AVEC BALCONS , CAVE ET GARAGE A RE
La Ricamarie 42150
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Honoraires à la charge du vendeur.
LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES AXES AUTOROUTIERS ET DES TRANSPORTS EN COMMUN APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 71,27 M2 CARREZ SITUÉ AU 4ème ÉTAGE SUR 6 D'UNE RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR CALME ET BIEN ENTRETENUE COMPOSITION DU BIEN : ENTRÉE DE 4,70 M2 CUISINE INDÉPENDANTE DE 7,84 M2 AVEC BALCON SÉJOUR LUMINEUX DE 16,17 M2 AVEC BALCON DÉGAGEMENT DE 4,90 M2 DESSERVANT LES PIÈCES SUIVANTES : PREMIÈRE CHAMBRE DE 10,31 M2 DEUXIÈME CHAMBRE DE 9,71 M2 TROISIÈME CHAMBRE DE 11,48 M2 SALLE DE BAIN DE 3,55 M2 WC SÉPARÉ DE 1,29 M2 INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE COLLECTIF AVEC RÉPARTITEURS EAU CHAUDE COLLECTIVE FORFAIT GAZ POUR LA CUISINE (INCLUS DANS LES CHARGES) TRAVAUX DE REMISE AUX NORMES À PRÉVOIR POUR L'ÉLECTRICITÉ CUISINE ET SALLE DE BAIN À RÉNOVER TRAVAUX GÉNÉRAUX DE REMISE AU GOÛT DU JOUR CLASSE ÉNERGIE : D (216) / GES : D (42) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 310 EUR ET 1 830 EUR/an TAXE FONCIÈRE 2024 : 1 054 EUR COPROPRIÉTÉ : DATE DE CONSTRUCTION : 1973. NOMBRE DE LOTS : 79. NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 33. NUMÉRO DU LOT VENDU :LOT No63 (APPARTEMENT) : 31/1000èmes des parties communes générales 33/1000èmes des parties communes générales LOT No40 (CAVE) : 2/1000èmes des parties communes générales 2/1000èmes des parties communes générales LOT No7 (GARAGE) : 6/1000èmes des parties communes générales 1/7èmes des parties communes générales CHARGES ANNUELLES : 1 445,45 EUR/an (soit environ 120,45 EUR/mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes,honoraire du syndic de copropriété, ascenseur et gaz) PAS DE PROCÉDURE EN COURS PRIX : 34 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr
71.27 m²
490 €
4
3
1
1
3
1973
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OULD-MEBAREK Farès
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