SAINT-ETIENNE TERRENOIRE / A DEUX PAS DES COMMODITES DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 9 LOTS AVEC FAIBLES CHARGES. AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE. APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 101,12 M2 CARREZ LUMINEUX EXPO EST/OUEST, FACILEMENT DIVISIBLE EN DEUX F2 DE 50M2. -HALL D'ENTREE (1.74 m2). COTE DROIT : -CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR (21,50 m2). -CHAMBRE (24,71m2). -CELLIER (3,48m2) - WC SEPARE ( 1,22m2). COTE GAUCHE : -CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR (19,56m2). -SALLE D'EAU (3,17m2) - WC SEPARE (1,15m2). -CHAMBRE AVEC PLACARDS (22,85m2). CAVE. IDEAL INVESTISSEUR !!! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ELECTRIQUE (convecteur) et CHAUFFAGE GAZ. EAU CHAUDE IND BALLON - PORTE SECURIT. DOUBLE VITRAGE PVC . FIBRE. TAXE FONCIERE (2024) : 941EUR . CHARGES DE COPROPRIETE 2024 (appartement, caves) : 664,44EUR/an soit 55,37EUR/mois ( assurance, elec des parties communes, fonds de travaux....). COPROPRIETE : Date de construction : 1952. Nombre de lots à usage d'habitation : 9 lots. Numéro des lots vendus : 8 / 20 / 22. Lots vendus représentants : 138/1.000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D-239 / GES : D-45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1640EUR et 2250EUR/an. REF/RMVA032 PRIX : 59.000 EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23. Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com AGENCE : Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ACTU' SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101.12 m²
583 €
19 m²
5
2
1
2
2 sur 2
55.37 € / mois
1952
Est
Ouest
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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