Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 353900 euros).
Idéalement située sur la route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, la ville de Barr vous séduira par ses nombreux atouts, notamment la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque, associations sportives, etc. La commune de BARR dispose de sa propre gare ferroviaire, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg à Colmar, en passant par Sélestat. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.
Frais de notaires réduits* Éligible au Prêt à taux Zéro (PTZ)
Nous vous proposons de découvrir dans la nouvelle Résidence 'L'Envol' cet appartement neuf F4 au 1er étage de 90,39m².
Le bien comprend : - une entrée avec cellier ; - un séjour ouvert sur cuisine de plus de 35,93m² ; - une chambre avec espace de rangement de plus de 14,13m² ; - deux chambres de 9,10m² et 10,59m² ; - une salle de bains ; - un toilette séparé avec lave-mains. Un balcon de 13,89m² complète le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol (infos sur demande).
Les prestations intérieures Menuiseries bicolore Portes laquées Chauffage au sol Peinture lisse Choix exclusif de revêtements de sols Volet roulant électrique Placards Les prestations extérieuresEspaces communs végétalisés Jardins clôturés, engazonnés et arborés Grandes terrasses Stationnements intérieurs et extérieurs Local à vélos Caves Pour tout renseignement : Karen MONJAL O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9 Agence Alsacienne Immobilier 4, Grand Rue 67140 BARR
D'autres biens disponibles dans la même Résidence : Appartement au RDC 3 pièces - 64.01 m² - 249 990 Appartement au RDC 4 pièces - 90,39 m² - 353 900 Appartement au 1er étage 3 pièces - 64.01 m² - 244 900 Appartement au 1er étage 3 pièces - 66.52 m² - 259 900 Appartement au 2ème étage 3 pièces - 70,86 m² - 276 900 *Dans le neuf, les frais relatifs à l'établissement de l'acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2054
90.39 m²
3 915 €
14 m²
36 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
2025
Oui
1
1
Oui (13 lots)
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