Appartement F4 lumineux de 88 m² avec terrasse et parkings séc
Mulhouse 68100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez un appartement lumineux, spacieux et agréable à vivre.
Ce bel appartement F4 de 88 m² est situé dans le quartier Wolf-Wagner à Mulhouse, au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue à proximité du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrez des volumes bien répartis et une circulation fluide entre les espaces.
Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
La cuisine est séparée, pratique au quotidien, et les trois chambres offrent un confort idéal pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.
La salle de bain a été entièrement rénovée récemment, avec des matériaux actuels et une conception fonctionnelle.
Côté équipements, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants et de fenêtres en double vitrage PVC.
Des installations récentes qui assurent un bon niveau de confort et des consommations maîtrisées été comme hiver.
Vous bénéficiez également de trois caves pour le rangement et de deux places de parking sécurisées, un véritable avantage dans ce secteur central.
L'emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les transports et les rues animées du centre-ville, tout en conservant un cadre de vie calme au quotidien.
Un appartement complet, bien équipé et bien situé, qui conviendra parfaitement à un couple ou à une famille recherchant confort, centralité et praticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491
88 m²
1 557 €
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
240.00 € / mois
1991
Oui
Oui
2
1
Oui (95 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOBEL-THOMAS Guillaume
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