SAINT-ETIENNE BOULEVARD JULES JANIN - QUARTIER CITE DU DESIGN/ PROX. PLAINE ACHILLE. AU RDC SURELEVE SUR 5 ETAGES AVEC ASCENSEUR D'UN BEL IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU, SECURISE ET CALME. APPARTEMENT TRAVERSANT NORD/ SUD DE TYPE F4 DE 101.78 M2 CARREZ. -GRAND HALL D'ENTREE ( 15.55 m2). -CUISINE EQUIPEE (11.13 m2) AVEC ARRIERE CUISINE (6.15 m2). -DOUBLE SEJOUR (28.88 m2). -DEUX CHAMBRES (12.29 m2; 15.33 m2). -SALLE D'EAU (3.74 m2) -WC SEPARE (1.90 m2). -DEGAGEMENT (3.70 m2). NOMBREUX PLACARDS RANGEMENTS. CAVE - GRENIER - PARKING COLLECTIF A LA RESIDENCE SECURISEE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS BOIS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. CHARGES DE COPROPRIETE (2023/2024): 2405.15EUR/an ou 200.43EUR/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, assurance, entretien parties communes, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2024) : 1213EUR/an. COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : 1952. Numéro des lots vendus : 112; 118; 147. Nombre de lots à usage d'habitation : 17. Lots vendus représentants 51/1021èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : E-256/ GES: E-56. Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2200EUR et 3030EUR/an. REF/FDSVA111. PRIX : 109.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 792 566 481 000 18. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101.78 m²
1 080 €
28 m²
4
2
1
1
1952
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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