MONTREYNAUD LE HAUT. IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - APPARTEMENT REFAIT A NEUF. A DEUX PAS DES COMMODITES (BUS, ECOLE PRIMAIRE, COMMERCES, ACCES AUTOROUTIERS A 5 MINUTES) AU 4 EME ETAGE SANS ASCENSEUR SUR 5, D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 81.15 M2 , TRAVERSANT ET TRES LUMINEUX. - ENTREE (6,71 m2). - SEJOUR (15.65 m2) AVEC ACCES BALCON (2.59 m2). - CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE INTEGREE (13.59 m2). - TROIS CHAMBRES (15.26m2; 10.03 m2; 12.20 m2). - SALLE DE BAINS (3,82m2) - WC (1,76m2). -NOMBREUX RANGEMENTS. CAVE ET GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE - FIBRE. TAXE FONCIERE (2024): 1141EUR/an. APPEL DE FONDS (2025): 200.44EUR/mois (syndic, chauffage, eau chaude, location compteurs hors réserve de travaux) HORS COPROPRIETE/ ENSEMBLE EN PARTS SOCIALES. Numéros des lots : 208; 223; 378. Lots vendus représentants 182/100.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours: oui. CLASSE ENERGIE: 173-C- GES : 14-C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130EUR et 1570EUR/an. REF/FDSVA103. PRIX: 71.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT: Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81.15 m²
886 €
2 m²
15 m²
4
3
1
1
4 sur 5
1970
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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