APPARTEMENT F4 VUE PORT DE PLAISANCE AVEC 3 BALCONS GARAGE PLACE
Caen 14000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
? APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION - LUMIÈRE, ESPACE ET CONFORT ?
Découvrez un appartement T3 de **72 m²**, libre immédiatement, où élégance rime avec fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et des rangements malins qui optimisent chaque mètre carré. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées et des fenêtres double vitrage, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le séjour, coeur de l'appartement, s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour cuisiner et recevoir. Les matériaux nobles comme les parquets en chêne massif et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec placard intégré, offrent un espace de repos et de détente. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et de meubles sur mesure, est un véritable havre de paix.
Profitez d'un balcon de 6 m², parfait pour des moments de détente en extérieur, et d'une résidence sécurisée avec interphone, vidéosurveillance et ascenseur. Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement est un choix idéal pour une vie quotidienne simplifiée.
Chauffage collectif, espaces verts entretenus et sécurité renforcée complètent ce cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez dès aujourd'hui le Cabinet Quesnee pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 169,33 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97.87 m²
4 291 €
43.90 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
1982
Sud
3
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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