APPARTEMENT F5 AVEC TERRASSE, CAVE, PARKING ET GARAGE
Au coeur du quartier recherché de Val Maidera, à deux pas du nouvel hôpital ELSAN, découvrez un appartement alliant confort et praticité. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports, et le parc du quartier pour vos moments de détente. Le centre-ville et la gare se rejoignent en quelques minutes seulement.
Au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 85,5 m2 séduit par sa luminosité et ses volumes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement. Trois chambres accueillantes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains familiale et de rangements fonctionnels.
Un garage fermé, une place de stationnement privative, une cave ainsi qu'un accès sécurisé par barrière automatique complètent ce bien. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible grâce à son jardin arboré.
Un appartement lumineux et bien situé, pensé aussi bien pour une famille que pour un couple en quête d'espace ou un investisseur attentif à la qualité. DPE C/C honoraires charge acquéreur inclus dans le prix : 5,1% Contact & visites : 06 30 00 24 57
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1776 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1 350 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce a été rédigée par M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.struktur-immobilier.com.
85.5 m²
2 632 €
12 m²
24 m²
5
3
1
1
2007
1 (12 m²)
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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