Appartement F5 de 90m² dans la RESIDENCE LE NOUVEAU PARC !! Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, franprix, pharmacie, boucherie... ), des transports ( Ligne J et RER A) et des écoles, cet appartement F5 se compose: Entrée, cuisine indépendante avec cellier, séjour lumineux avec accès loggia exposé SUD, dégagement avec placards, WC indépendant, salle de bains, espace buanderie, 4 chambres
Les plus: La localisation, LE BOX ainsi que la cave !
A VISITER RAPIDEMENT !!
LES POINTS FORTS:
- Résidence calme très bien entretenue avec des espaces verts - Proche des gares ( J et RER A) et de toutes commodités - Beaux volumes - LOGGIA EXPOSE SUD AVEC VUE DEGAGEE SUR LES ESPACES VERTS - Belle exposition et lumineux - BOX + CAVE PRIVATIFS en SOUS-SOL - Stationnements résidents possible
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 390 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
2 322 €
4 m²
18 m²
5
4
1
1 (séparé)
1 sur 3
360.00 € / mois
1972
Sud
1 (4 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (390 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis BALAGUER
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