Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 413000 euros).
EXCLUSIVITE - ENGHIEN LES BAINS - Proche de la gare d'Enghien et de ses commerces, venez découvrir cet appartement spacieux de 95m2 au calme, pouvant offrir 3 chambres.
Dans un immeuble des années 1960 en pierre de taille, prenez l'ascenseur et montez au 2ème étage. Une entrée distribue une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un double séjour de 33m2 avec parquet et de nombreux rangements.
Côté nuit, 2 chambres dont une de plus de 26m2 qui peut être divisée pour créer la 3ème chambre comme à l'origine, une salle de bains et un wc indépendant.
Une salle d'eau et un second wc indépendant.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking en sous-sol en supplément.
Double vitrage. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
A 4min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H reliant Paris en 13min) et des commerces. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 . Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1970.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2693
95 m²
4 526 €
33 m²
5
2
1
1
2 (séparés)
2 sur 4
4.12 %
330.00 € / mois
1955
Ouest
Nord
1
Oui
Oui
Oui
Oui (47 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AM - Aurélie Martinez
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