Sur les hauts de Châteaubanne, au sein d'une jolie résidence familiale fermée et sécurisée, légèrement en retrait de la route, cet appartement de 85 m2 habitables a été entièrement repensé du sol au plafond. Rien à prévoir, vraiment rien. On pose ses meubles et on vit. En entrant, une belle cuisine entièrement équipée aux tons très clairs s'ouvre sur une vue ultra dégagée, avec même un aperçu de la mer. De l'autre côté, le salon, bien exposé à l'ouest, offre une belle pièce de vie lumineuse et facile à habiter. Côté nuit, trois vraies chambres (pas de petites pièces), toutes équipées de rangements. La salle d'eau, sobre et élégante dans des tons pierre, est particulièrement réussie, et les toilettes sont indépendantes. Le vrai plus : une loggia d'environ 15 m2, accessible depuis une chambre et depuis la salle d'eau. Une partie est déjà aménagée en buanderie, l'autre reste libre terrasse, stockage, espace polyvalent... à vous de décider. Comme dit précédement, vous n'aurez rien à faire : Electricité conforme, climatisation reversible en gainable, double vitrage absolument partout, et DPE en B ! La résidence dispose d'un grand parking collectif, donc stationner n'est jamais un sujet. Vous êtes à côté des écoles maternelles et primaires, à deux minutes en voiture de Six-Fours, avec les petits commerces à proximité (boulangerie, pharmacie...). Un bien familial, calme, sécurisé, et parfaitement prêt à vivre.
85.75 m²
2 764 €
32 m²
4
3
1
1
8
162 € / mois
Est
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (325 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas PRADO Y GOMEZ
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