Vente appartement 4 pièces

949 000 €

APPARTEMENT FAMILIAL SAINT-MANDÉ TRIANGLE D'OR BEAUX V

Saint-Mandé 94160

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EMPLACEMENT PREMIUM 3 CHAMBRES CAVE
Au coeur du très recherché Saint-Mandé, à 20 metres du Bois de Vincennes, découvrez cet appartement de 102,5 m2 aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement propose une configuration fluide et agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant 31,54 m2, ainsi que d'un espace nuit parfaitement séparé pour plus de confort au quotidien.
À noter qu'il est possible d'agrandir significativement la pièce de vie en intégrant l'entrée de 11,50 m2, permettant ainsi de créer un espace de réception de plus de 43 m2.
L'appartement dispose de trois grandes chambres vue sur jardin, dont une avec sa propre douche, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing.
Une cave complète également le bien.
Un vrai plus : une chambre de service au dernier étage de 7,62m2 en SUS , idéale pour un bureau, un espace indépendant ou du rangement supplémentaire.
Un appartement bien situé, avec du potentiel, dans un environnement recherché mêlant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)