Paris XVI- Auteuil - Sectorisation Jean-Baptiste Say.
À proximité immédiate du métro Jasmin et de la rue Georges Sand, au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardien, situé au sein d'une voie privée confidentielle, cet appartement familial offre un cadre de vie calme et recherché.
Traversant et clair grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m ainsi que d'un agréable balcon. Possibilité de stationner dans la voie privée devant l'immeuble.
L'appartement présente un plan particulièrement équilibré, sans perte d'espace. Les pièces de réception, s'organisent autour d'un séjour et d'une salle à manger de près de 50 m², mettant en valeur les attributs de l'ancien : parquet, cheminée et moulures. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien conjugue le charme de l'ancien et un confort contemporain discret.
Une grande cave complète l'ensemble et une chambre de service peut être acquise en supplément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
10 000 €
48 m²
5
2 (séparés)
1 sur 6
766.00 € / mois
1900
Sud
Est
Oui
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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